用公积金买首套房是有优惠的，公积金贷款的利率低，具体要咨询一下放贷银行，有多少公积金贷款额度，是全部都是公积金贷款还是混合贷，能交多少首付，这些问题都要考虑，买房是大事，要多做一些咨询，弄清楚后再做决定，贷款是有一定压力的。

住房公积金贷款买首套房没有优惠，利率一般是不会打折的，因为本身住房公积金贷款利率都比较低，即便公积金贷款买房不打折也比商业贷款划算一些。如果已经购买过一套全款房或者用商业贷款购买过房产且贷款已结清，再次购房也可以做住房公积金购房贷款。若已购买房产办理过住房公积金贷款，不管是否结清，再次购房都不能使用住房公积金贷款。

不管是一手房还是二手房度可以使用公积金贷款，一手房公积金贷款购买首套住房的，最高贷款额度为60万元，二手房公积金贷款高额度为40万元。

扩展资料公积金贷款购房还款方式有两种：

1、等额本息法。等额本息法：每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻，但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多，适合于购房前期资金紧张的用户。

2、等额本金法：每次偿还的贷款本金额相等，利息随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重，但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少，适合于购房前期资金不太紧张，前期偿还能力较强的用户。