等额本金提前还款划算吗 需要通过多个方面进行考虑

如今大多数人在银行申请**房贷基本上都是选择等额本金的还款方式，而大家都知道房贷是可以提前还款的，那么等额本金提前还款划算吗？感兴趣的网友们，下面一起来看看相关内容吧。

等额本金提前还款划不划算，需要通过多个方面进行考虑，比如贷款利率、个人***能力、还款进度。

1、借款人需要查看自己贷款合同里面的房贷利率计算方式：若使用公积金贷款，年利率较低，仅为4.5%左右，在这种情况下并不需要急于还款。如果是商贷，首套房在前期签订合同时能享受到较低折扣利率，也不必提前还款。

2、是否提前还款需考虑个人的***能力：如果手头有其他更好的******项目如股票、基金、债券、***产品等，若预计获取的回报能够覆盖贷款成本，借款人其实可以将流动资金用于***。

3、若是处在还款初期，提前还贷是比较划算，此时的月供利息是要高于本金的：如果等额本金还款已经还满了1/3，甚至还了一半了，这种情况就不适合在还款期未到之前即先行偿还贷款了。因为等额本金还款前期已经还了大量的利息，而后期多数是还本金了。在这种情况下，在还款期未到之前即先行偿还贷款已经没有多大意义。