公积金组合贷款是房贷的一种，是指用户在申请房贷的时候由于公积金账户余额不足或者其他原因，直接选择商业贷款和公积金贷款组合贷款的模式来办理房贷。一般情况下，公积金组合贷款既可以满足用户公积金贷款的需求，在公积金账户余额不足的情况下，又可以使得用户成功申请到房贷。那么公积金组合贷款申请条件有哪些?一起来了解一下。

公积金组合贷款申请条件

【1】要求申请人年龄和贷款期限相加男性不超过65周岁，女性不超过60周岁，申请人必须具有完全民事行为能力;

【2】用户必须是按时足额缴纳了住房公积金，在申请贷款的时候住房公积金已经连续缴存12个月及以上，且处于正常缴纳的状态;

【3】申请人有稳定的工作及收入，具备按时还款的能力;

【4】申请人自有所购房屋全部价款不低于30%的首付款，并且同意以所购房屋来作为抵押;

【5】申请人征信状况良好，无不良征信记录;

【6】贷款银行规定的其他条件。

值得一提的是，之所以在办理房贷的时候对贷款期限和年龄有要求，主要原因在于当年龄达到60/65周岁的时候，已经是属于国家的法定退休年龄了，往往退休之后的用户在银行或贷款机构看来是没有足够的还款能力的。