当下不少购房者都希望能够买一套属于自己的房子，而且通常都要申请办理贷款，因为房价是这么高，没有拿到贷款的情况下，很多人都无力买房。但是申请办理房贷也不是件容易的事情，在申请房贷的时候要携带齐全材料并交纳费用，那么办理房贷需要什么资料呢？

1、贷款买房主贷人及配偶（如有）身份证（或其它有效证件，如军官证）；

2、贷款买房主贷人及配偶（如有）户口本；

3、贷款买房主贷人及配偶（如有）收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水（如需）；

4、贷款买房主贷人婚姻证明（单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可）；

5、贷款买房主贷人以及配偶资产证明（如需）；

6、首付款证明；

7、买卖双方签定的《房屋买卖合同》；

8、房屋买卖合同共有人上述资料。

虽然说办理房贷可以提前享受到未来的福利，但是它也存在着弊端，那就是会让买家承担比较大的压力，毕竟每个月都要还房贷，所以经济能力不好的人，千万不要轻易尝试。