商业二手房交易税费计算

1、印花税（或者类似的交易税）：印花税是一种根据交易金额征收的税费，它通常是由买方承担的。印花税的税率会根据具体交易金额和地区而有所不同。在某些时候，商业房地产交易可能享受一定的减免或优惠；

2、不动产转让税（资本利得税）：这是根据不动产升值部分征收的税费，通常是由卖方承担的。不动产转让税的税率和计算方式会因国家和地区而异，有时可能根据持有不动产的时间长短来确定是否享有减免；

3、经纪佣金：在商业房地产交易中，买方和卖方可能需要支付给房地产经纪人一定的佣金。这个费用通常是根据交易金额的一定比例来确定的。