我们的住房贷款利率与LPR利率有很大的关系，LPR是一个高度市场化的利率，目前有一年期和五年期两种，前者影响的是短期、中期贷款，后者影响的是房贷等长期贷款，那么国家为什么退出LPR利率呢?

国家为什么推出LPR利率?

推出LPR利率是为了推动利率市场化的发展，让市场信号的传递更畅通，让市场决定资源的配置。此前我国的贷款利率以基准利率为准，市场资金供求状况出现变化的时候，很难精确的评估利率应该做出怎么样的调整，相对而言，把定价权交给市场本省，显得要更加合理。

LPR利率之所以提现高度的市场化，是因为LPR利率的形成过程是高度市场化的。LPR利率在央行中期借贷便利(MLF)利率的基础上加减点形成，无论是MLF还是加减点，都是众多的金融机构在公开竞价的过程中完成。