交了首付只拿到收据 不能签合同是为什么？

如今大多数人在买房时都会申请购房贷款，这是让自己尽快拥有一套房子的，最直接的方式，不用找亲朋好友借钱买房，直接找银行，可是，一些贷款购房者交了首付只拿到收......