容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值，一般用小数表示，容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。建筑容积率又称建筑面积毛密度。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。