不动产证可以过户，并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大，只要携带不动产证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。