固定资产融资租赁作为一种融资，近年来在我国得到了广泛应用。通过将企业自有固定资产作为抵押物，融资租赁公司为融资企业提供资金，从而帮助企业实现快速扩张和发展。然而，在固定资产融资租赁的实际操作过程中，如何对账务进行处理，确保资金安全及企业合规，成为融资企业亟需解决的问题。本文将对固定资产融资租赁账务处理进行全面解析，并结合实践经验，为融资企业提供有益的指导。

固定资产融资租赁账务处理的基本概念

1. 固定资产融资租赁概述

固定资产融资租赁是指，融资租赁公司将自有固定资产作为租赁物，与融资企业签订融资租赁合同，为融资企业提供资金，融资企业按合同约定支付租金并承担租赁物的维护、保养及部分折旧。

2. 固定资产融资租赁账务处则

（1）真实性：账务处理应保持真实反映融资租赁业务的开展情况，确保资金使用合规。

（2）及时性：对账务进行及时处理，确保资金安全及企业财务状况。

（3）完整性：将所有与融资租赁业务相关的账务进行归类处理，确保账目清晰、完整。

（4）合规性：遵守国家法律法规及融资租赁合同约定，确保业务操作合规。

固定资产融资租赁账务处理的具体步骤

1. 融资租赁合同签订

在固定资产融资租赁业务开展之前，融资租赁公司与融资企业应签订详细的融资租赁合同，明确双方的权利和义务。合同应包括租赁物、租赁期限、租金金额、付款、租赁物的维护及保养责任等。

2. 融资租赁款项的支付

融资企业按照合同约定，向融资租赁公司支付首付款，并按月支付租金。融资租赁公司应将收到的租金用于租赁物，并按照租赁合同约定，对租赁物进行维护、保养及部分折旧。

3. 账务处理

（1）融资租赁合同签订

借：租赁合同

贷：租赁保证金

（2）融资租赁款项的支付

借：应收账款

累计摊销

贷：银行存款

（3）租赁物及维护

借：固定资产

累计折旧

贷：银行存款

（4）租赁物折旧

借：累计折旧

贷：固定资产减值准备

（5）其他相关账务处理

借：租赁费用等

贷：银行存款

案例分析

以某融资租赁公司为例，对固定资产融资租赁账务处理进行实践。

案例一：融资租赁合同签订

融资租赁公司与融资企业签订租赁合同，约定租赁物为融资企业自有的一栋办公楼，租赁期限为3年，租金金额为100万元/年。

案例二：融资租赁款项的支付

融资企业按照合同约定，首付200万元，剩余租金80万元/年通过银行贷款支付。

案例三：租赁物及维护

融资租赁公司办公楼，支付价款800万元，累计折旧为200万元，固定资产减值准备为100万元。

案例四：租赁物折旧

融资租赁公司每月对办公楼进行折旧，计提累计折旧20万元，固定资产减值准备为10万元。

固定资产融资租赁账务处理：全面解析与实践 图1

案例五：其他相关账务处理

租赁合同产生的租赁费用等，借：租赁费用等30万元，贷：银行存款30万元。

固定资产融资租赁业务的账务处理，是融资租赁公司实现业务开展的基础。对固定资产融资租赁账务处理进行全面的解析，有助于融资企业了解账务处理的基本原则，提高资金使用效率及企业财务管理的规范化水平。同时，通过案例分析，为融资企业提供实际操作的参考。