杭州租房中介费,租房中介费收费标准-杭州租房中介费一般都是怎么收取的

出租屋中介费收费标准

刚到一个城市，租一套房不容易，因为人生地不熟，不知道去哪里租房。想找个好地方住，一定要找中介。怎么向中介收费？下面我们就和法制目录网边肖一起看看出租屋中介费的收费标准吧！

出租屋中介费收费标准

房屋租赁中介费是租房者和房东达成交易后，租房者和房东中的一方或双方按照一定比例向中介机构支付的佣金。出租屋中介费的多少取决于当地的做法，收取方式也是一样的。有的只向租客收费，有的两者都收。很多房东和中介协商提高租金，是为了不去房东的中介费。在北京、深圳等地，租房的中介费一般是月租金的一半，即租客需要支付半个月的租金。

不同的城市，不同的租房难度，租房中介费也不同，我们租房时多比较，然后选择更合适的中介公司，避免多花钱；目前，市场租赁情况，房屋租赁中介费一般是月租金的50%左右。

找中介租房注意事项

1.选择信誉度高的合法中介公司，核实其证书，看是否具备相应资质。

2、不能盲目听信中介公司，要实地考察房子。

3.在双方同意的情况下，定金不能错写成“定金”。这两组词的法律意义是不同的。定金的法律含义是，如果支付定金的一方违约，则不能取回定金，而如果收取定金的一方违约，则需要双倍返还定金。

4.收费票据要明确标明“押金”、“租金”，不能写成“信息费”、“查房费”，各种图书资料、收费票据要妥善保管。

5.中介公司的口头承诺必须是书面的，并签字确认。

总结:以上是关于租房中介费收费标准的相关内容。租代理确实可以省去很多麻烦，但是前期代理前一定要了解清楚，以免上当受骗。希望以上内容对大家有所帮助。

新的环境代理费收费标准

1.北京

在市区，一般分为季缴、半年缴、年缴。中介费是一个月的租金，由租客支付。比如房租每月1500，第一个月交7500(1500交4500，再加1500中介费)。但是每个中介都不一样，可以协商决定。一般中介都会给一定的折扣。

2.成都

在城市南门地区，房东和客户各给半个月的房租，最常用的付款方式是“一付三”。在西南门和西门，大多数客户向房屋中介支付一个月的租金。

3.上海

房东和租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东和中介协商后提高房租，这样就不去管房东的中介费了。但是，价格总有商量的余地。

4.广州

一般根据地理位置和环境的不同，收取的费用也不同。城中村一个付一个。中介公司帮你找房子，需要交中介费。一个月的房租作为中介费收取，另外30%的月租作为中介费收取。

5.石家庄

石家庄是一对一付款，有的中介费是月租的一半，有的只收月租的30%作为中介费。

6.常熟

在常熟，通常一个月的租金作为中介费，租客至少要租半年。租金大部分三个月收一次，有的半年收一次。

7.包头

在包头，中介费一般是半个月的房租，租客至少租三个月。一般合租的房子中介费都是免费的。北沙梁地区和平村地区一般不收中介费。

8.黑龙江

中介定了一个标准价格，租客和房东都要交相应的费用，最低70元。

9.辽宁省

一般半个月的租金作为中介费，租客至少租半年。租金大部分三个月收一次，有的半年收一次。

10.江苏

一般是按照一个月的租金来收取。

11.唐山

唐山也是第一个月租金的一半，但是房子可以免费看。

12.郑州

郑州地区的中介费一般只针对精装修的小区，设施比较完善。只有租金比较贵的时候，才会收取一定的中介费。这个价格可以商量。根据房租情况，房租越贵，中介费就越高！

13.深圳

通常租房是买一送一，半个月的房租是中介费，由租客支付。比如房租每月1000元，第一个月交3500元(1000500元是中介费)。但是每个区可能不一样，也可以协商决定。

14.青岛

收取一个月的租金，租金由租户全额支付。

15.杭州

16.温州

如果收取一定的中介费，可以和中介商量。最好直接找房东。

17.辽宁省

中介定了一个标准价格，租客和房东都要交相应的费用，最低50元。

18.贵州

租赁期限一般为一年或一年以上，租金通过口头或书面约定每年支付一次。

19.西安

一般租房至少需要三个月，所以付房租的时候可以采取季度付款加一个月房租作为押金的形式(或者按照双方在租房合同中的约定)，中介费也是一个月的房租，由租客协商支付，有时由房东支付(数额较大的情况下)。

20.佛山

一般中介收取一个月的房租作为佣金，租客和房东各出一半佣金。比如一个月房租1200元，中介费1200元，佣金由房东和租客分别支付到600元。

21.厦门

一般要租房子至少三个月，要交一个月的房租作为押金。搬出不满三个月，押金不退。租金可按月支付加一个月租金作为押金(或根据双方在租房合同中的约定)，中介费的40%由双方均摊。

22.无锡

一般无锡这边收一个月的房租。价格太低，只有小中介能接受，连锁中介一般不接单。

23.常州

常州一般按房价的1.5%-1.2%收取。

24.合肥

在合肥，通常一个月的租金作为中介费，租客至少租三个月，租金也是三个月收一次。

25.长春

在长春，通常一个月的租金作为中介费，租客至少租三个月，租金也是三个月收一次。当然也有短租一个月的房子。

26.苏州

苏州一般交一个月的房租作为中介费，市区租户全部出，园区新区房东和租户各出一半。

27.邯郸

一般来说，邯郸这边是没有中介费的，租客至少租一年，包括中介费。

城市租房中介费怎么算？

租房中介费是指房屋中介公司介绍租客与房东取得联系后，租客和房东中的一方或双方按照一定比例支付给中介公司的佣金，但是租客们知道租房中介费的真相吗？

一、租赁代理费主要包括以下三类:

1.直接找房东，商量好，直接签约，无异议完成交易。这种城中村比较常见。租客通过贴在墙壁和小巷的租房小广告找到房东，直接协商成交。近年来，随着互联网的快速发展，租房信息在网上也非常活跃。网友可以直接在网上找到房东发布的租房信息，比如很多专业的门户网站，比如搜房网，还有其他主流的分类信息平台。一般这两种方式都不需要支付租赁中介费。

2.租客找房产中介，通过专业中介找到房东，然后三方合作协商完成交易。这种方式需要一定的租赁代理费。代理费将按租户第一个月租金的一定比例支付。租房中介费一般是租客和房东支付的月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但按照当地的惯例和租期长短，所有租房的中介费都由租客承担。

3.找小区保安、门卫或者物业管理公司，让他们作为第三方帮助完成交易。在这种情况下，收取的租赁代理费比全职租赁机构收取的费用要便宜。代理费可以协商，一般几十到几百元不等。

二、各地租房中介费的做法:

1.北京

在市区，一般分为季缴、半年缴、年缴。中介费是一个月的租金，由租客支付。比如房租每月1500，第一个月交7500(1500交4500，再加1500中介费)。但是每个中介都不一样，可以协商决定。一般中介都会给一定的折扣。

2.成都

在城市南门地区，房东和客户各给半个月的房租，最常用的付款方式是“一付三”。在西南门和西门，大多数客户向房屋中介支付一个月的租金。

3.上海

房东和租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东和中介协商后提高房租，这样就不去管房东的中介费了。但是，价格总有商量的余地。

4.广州

一般根据地理位置和环境的不同，收取的费用也不同。城中村一个付一个。中介公司帮你找房子，需要交中介费。一个月的房租作为中介费收取，另外30%的月租作为中介费收取。

5.石家庄

石家庄是一对一付款，有的中介费是月租的一半，有的只收月租的30%作为中介费。

6.常熟

在常熟，通常一个月的租金作为中介费，租客至少要租半年。租金大部分三个月收一次，有的半年收一次。

7.包头

在包头，中介费一般是半个月的房租，租客至少租三个月。一般合租的房子中介费都是免费的。北沙梁地区和平村地区一般不收中介费。

8.黑龙江

中介定了一个标准价格，租客和房东都要交相应的费用，最低70元。

9.辽宁省

一般半个月的租金作为中介费，租客至少租半年。租金大部分三个月收一次，有的半年收一次。

江苏省

一般是按照一个月的租金来收取。

11.唐山

唐山也是第一个月租金的一半，但是房子可以免费看。

12.郑州

郑州地区的中介费一般只针对精装修的小区，设施比较完善。只有租金比较贵的时候，才会收取一定的中介费。这个价格可以商量。根据房租情况，房租越贵，中介费就越高！

13.深圳

通常租房是买一送一，半个月的房租是中介费，由租客支付。比如房租每月1000元，第一个月交3500元(1000500元是中介费)。但是每个区可能不一样，也可以协商决定。

14.青岛

收取一个月的租金，租金由租户全额支付。

15.杭州

一般房东和租客各收取月租金的50%。

16.温州

收取一定的中介费，可以和中介商量，最好直接找房东。

17 .辽宁

中介定了一个标准价格，租客和房东都要交相应的费用，最低50元。

18 .贵州

租赁期限一般为一年或一年以上，租金通过口头或书面约定每年支付一次。

19.西安

一般租房至少需要三个月，所以付房租的时候可以采取季度付款加一个月房租作为押金的形式(或者按照双方在租房合同中的约定)，中介费也是一个月的房租，由租客协商支付，有时由房东支付(数额较大的情况下)。

20.佛山

一般中介收取一个月的房租作为佣金，租客和房东各出一半佣金。比如一个月房租1200元，中介费1200元，佣金由房东和租客分别支付到600元。

21.厦门

一般要租房子至少三个月，要交一个月的房租作为押金。搬出不满三个月，押金不退。租金可按月支付加一个月租金作为押金(或根据双方在租赁合同中的约定)，中介费租金的40%由双方均摊。

22.无锡

一般无锡这边收一个月的房租。价格太低，只有小中介能接受，连锁中介一般不接单。

23.常州

常州一般按房价的1.5%-1.2%收取。

24 .合肥

在合肥，通常一个月的租金作为中介费，租客至少租三个月，租金也是三个月收一次。

25 .长春

在长春，通常一个月的租金作为中介费，租客至少租三个月，租金也是三个月收一次。当然也有短租一个月的房子。

26.苏州

苏州一般交一个月的房租作为中介费，市区租户全部出，园区新区房东和租户各出一半。

27 .邯郸

一般来说，邯郸这边是没有中介费的，租客至少租一年，包括中介费。

总结:租房中介费的收取没有统一的标准，但是各地区根据当地实际情况形成了自己的中介收费惯例，这也是我国各地区经济发展不平衡造成的。有需要的朋友可以参考法制目录网小编提供的资料，进行适当的调查。

(以上回答发布于-01-08，现行相关购房政策应以实际情况为准。)

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杭州链家新房代理的佣金是多少？

杭州链家的中介代理费收取标准统一如下:

1.链家新房中介费怎么算；如果是中介物业，中介费一般按房价的1%-1.5%收取。

2，但两者的差距取决于房产的总价。如果总价高，可以低价收取；总价少的话，就按照高的价格收取。(总之还是合适的，可以商量的。)

3.如果是中介租房，按一个月租金的50%收取。

最近北京有关部门出台了三个文件，都是关于房屋中介的，主要意思是管理二手房市场。这三个文件将从4月15日起正式实施，北京二手房买卖双方必须与中介签订合同。这一新规定并没有明确买方或出租方谁来支付中介费。

但无论是一方还是双方，中介人员都不能额外收费，也就是说，事先约定，然后固定。

这极大地保护了双方的利益不受损害。在这个新颁布的规定中，并没有规定应该收取多少代理费，也就是说，并没有相关的规定可以相对少交一些费用，而是由代理机构自己规定的。

杭州二手房中介费的收费标准是怎样的？

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杭州西湖是著名的旅游景点。很多朋友去了杭州之后都不愿意离开，也有朋友刚在杭州定居，开始准备在杭州买房。但是如果买了之后想在杭州生活，只有杭州的二手房可以满足这个需求，所以大部分朋友都会选择买二手房。那么，杭州二手房的收费标准是怎样的呢？接下来，我们就跟着法目录网的小编来了解一下吧。

杭州二手房中介费的收费标准是怎样的？

目前中介费一般按总房价的2.7%收取，包括2.2%的代理费和0.5%的担保服务费(担保费)。小代理公司一般收取1-1.5%。目前，包括中原地产、麦田房产、新尊地产、仲达恒基地产在内的房屋中介均收取2.7%的中介费。

在杭州买房有什么要求？

1、自3月29日起，在市区暂停向拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人员或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2.购买首套住房的非本市户籍居民，须提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保的证明，暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

3.据齐家专家称。com，户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满两年后，方可在杭州市限购区域内购房，按照本市限购政策执行。企业3年后才能在杭州买房。

结论:以上内容是关于杭州二手房中介费的收费标准是什么？希望能帮到你。相信经过介绍，在杭州买房需要具备哪些条件？如果有更多的了解，后续有需求可以参考一下。

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杭州二手房中介费怎么算？

标准是3%，不过可以砍价，打个八折或者八五折应该没问题。二手房中介费收费标准及相关法律法规:1。为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，减轻房屋买卖经济服务费负担，中央发展改革委、住建委联合发布《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。这个国家是有规定的，分阶段收。文档可以在网上找到。0-5万收费2%，5-15万收费1.5%，15-50万收费1%以上，50万收费0.5%，根据房子实际情况，中介公司可以适当调整，幅度不超过10%。比如房子800万，500万* 2% = 10万。很多小城市对北京等一线城市只收1%，中介公司对保险或担保也会收05%。比如北京链家地产会收取2.7%(2%的手续费浮动10%就是2.2%，加上0.5%的担保就是2.7%)。如果中介费是卖家出的，那么一开始他会多收几个百分点，足够手续费了。我们这里的代理费是合同价格的2.5%。如果你很会说话，也许可以截掉，达到2.2%？中介费是所有购房者都要交的，这是房价大涨时的习俗。现在可以让卖家降价，不降他就出中介费。在温州，买卖双方平均收取总价的1%至1.5%。每个公司价格不一样，但是什么都是一分钱一分货，代理费也是(代理是中介服务，代理费是服务费)。国家物价局规定，上限不得超过中标金额的3%。现在买卖双方都会通过一般中介收取，每个公司的比例也不一样。以总共3%为例。一般是1.5%的卖家，1.5%的买家，2%的卖家，1%的买家买房。你说的是买家想换个角度考虑。羊毛出在羊身上，卖家基本会从房费中卖出他需要支付的代理费。所以买房要交中介费，这是现实的事实。一般全国成交额2%，国家规定1.5%，但很难砍到1%那么高。祝你每天都有好心情。如果你感到满意，请接受它。谢谢你。