二手房公积金贷款材料

1、买家身份证复印件5份（夫妻双方）

2、户口本复印件（首页、户主页、本人页、子女页）3份（夫妻双方）

3、结婚证（离婚证、离婚协议，单身情况说明）复印件3份（第一页和第二页）

4、收入证明1份原件 2份复印件（月收入超过6000要提供近半年银行流水）

5、托管协议、托管凭证复印件各3份 （诺替买家还款需提供收条、结清证明、还款凭证、还款明细）

6、契税、不动产统一发票复印件各3份

7、过户后房产证（房产证第一页、第二页）及图纸复印件3份

8、过户前房产证及图纸复印件各3份

9、卖家身份证复印件（夫妻双方）各3份

10、存量房买卖合同一份原件，二份复印件

备注：（1）签合同需要买房夫妻双方到场，卖方可不去。

（2）房产证竣工地址必须是机打，诺是手写需要去要素大市场调产调，如果还是手写的需要去阜南路和阜阳路交口西南方城建档案馆

（3）户口本如果有曾用名的就多一份复印件。

（4）托管协议在过户时第一页先去复印（因为这样比较清楚）

以上所有材料复印件均要清楚，按顺序整理

组合贷款还需要提供买方夫妻身份证复印件共六份，卖方夫妻身份证户口本结婚证全部都要复印件三份（子女页可不要），个税发票复印件不需要。

省直公积金：两份网签原件一份复印件，房主材料和新房产证复印件不需要。

所有收入证明必须是公章或者财务章

公积金贷款的有地址变更必须开两份，过户一份和贷款一份

二手房商业贷款

买方：身份证、结婚证（离婚协议）、夫妻双方户口本（首页、第一页、第二页和本人那页）复印件均1份

卖方：身份证、结婚证（离婚协议）、夫妻双方户口本（首页、第一页、第二页和本人那页）复印件均1份

1、网签合同、网签备案单一份原件

2、契税发票、个税发票等所有不动产发票复印件均1份

3、定金收条复印件1份,诺涉及还款需要：还款凭证复印件一份，收条复印件一份

4、原房产证（第二页和图纸复印件各一份）老房产证要第一页

5、托管协议、托管凭证复印件各一份

6、征信报告、银行流水（近一年）、收入证明（2份）

7、诺涉及公正、死亡等需提供原件和复印件各一份

客户必须是夫妻双方过去签字无论是办几个人名字，抵押也是夫妻都要去。

所有收入证明必须是公章或者财务章