随着抵押贷款的出现，贷款人可以根据具有一定现金价值的质押财产获得资产。

对于信贷标准较弱的贷款人，或许可以选择抵押贷款，利用抵押物转移银行业对信贷的集中度等金融企业，从而或多或少提高超贷率；如果我的信用标准符合贷款申请标准，如愿获得了按揭贷款，但对贷款额度不满意，在新一轮的按揭贷款申请中，或许可以按照以下几个方面增加贷款额度。

先从“真实身份”说起。有银行等金融企业偏向机关事业单位员工。这类客户要么因为自己的企业情况，要么因为工作环境和薪资待遇较好，可以保证一定水平的还款能力。

此外，还可以“借用他人信用”申请抵押贷款。如果亲戚朋友有较好的信用标准，或者可以在获得他人意愿的前提下，按照贷款担保的方法“积累”自己的信用，从而增加可贷额度。

第二，从“财产”入手。根据几级的房产信息内容展示自己的资金，或者进一步可视化还款能力，从而增加可贷额度。

合理的房产信息内容，包括房产，如房产等。比如动产抵押，比如车辆产权证等。如何升值新项目，给我看看升值额超大的新项目，比如财务投资确认等。比如工资以外的新盈利项目，出示项目投资证明、盈利店面、账款催收等。如新项目日常缴存，出示公积金缴存证明等。

根据贷款偿还能力计算可贷金额。但一定要注意，如果负债率较高，如未还贷款、透支卡额等。即使你有很高的还款能力，也很难提高可贷额度。

第三，从“抵押品”入手。除了信用标准，抵押品的现金价值也是可贷金额的有害项目。

抵押品的现金价值越高，贷款限额就越高。室内空间越大，增加可贷额度的概率越高。

所以很多客户可以选择现金价值较高的抵押物，或者可以合理增加可贷额度。但是，实际的现金价值将由贷款机构如银行业评估和决定。

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