所谓利率转换，是指将房贷利率的基准从央行基准利率转换成LPR利率，央行基准利率是一个不轻易改变的利率，而LPR利率高度市场化，会不断的浮动，这就意味着转换后我们的房贷利息会时高时低，那么利率转换好还是不转换好呢?

利率转换好还是不转换好?

大多人的房贷期限都长达二三十年，从长期来看，利率是难以预测的，因此无论转换与否，都没有充足的理由。但是从短期来看，国家为了降低企业的融资成本，利率还是存在一定的下行空间，因此对于剩余贷款期限不长的借款人，可以考虑转换。

从房价的角度来看，近几年房价调控依旧是经济中的重中之重，小编认为，为了避免房价过度上涨，5年期LPR短期内虽然很可能会下跌，但是下跌空间应该不大。