网4月15日讯，今年年初以来，贷款买房的人群便不断增多，很多人的买房的过程“一波三折”，甚至纠纷不断，就是因为没有提前做好准备，那么究竟贷款买房应该注意什么呢？

在二手房买卖纠纷中，很多都是因为业主“一房多卖”，为购房人带来了极大的产权纠纷以及经济损失，因此购房人在贷款之前，必须对业主的这些小伎俩防范于未然。

分析师指出，购房人在贷款买房时，首先一定要采取资金监管和资金托管的形式跟业主进行交易，目前北京（楼盘）地区所有区县都已被纳入资金监管范围，通过及时网签和资金监管可以使双方的交易更加透明化。

其次，在签订和购房合同后，交易双方必须到房屋交易中心登记备案，也可以有效规避“一房多卖”的情况。