考虑利益因素。期限越短越好。贷款时间越短，利息越少。对于上班族来说，上班族最好能待久一点，这样每个月的压力就小一点。反正公积金贷款利率低；对于理财收益，由于公积金贷款利率低于5年期银行存款，所以期限越长越好。可见，公积金贷款期限长还是短，不同的人有不同的答案。

公积金贷款期限是长还是短？一般贷款期限是多少？

1 .购买商品房、经济适用住房、集资建房，最长贷款期限为30年；

2.购买二手房，贷款期限最长20年(必须在房屋法定使用年限内)；

3.自住住房的建造、翻建和大修，贷款期限最长为10年。

借款人年龄与贷款申请年限之和原则上不得超过其法定退休年龄。对剩余年限在距法定退休年龄10年以内的职工，确需延长贷款期限的，经本人申请和专项预批准，可延长至法定退休年龄后5年。

由于住房公积金贷款年限受多种因素影响，住房公积金贷款年限只能根据房屋类型、申请人年龄、贷款种类来确定，具体可分为以下几类：

一是住房公积金贷款用于购买普通商品住房、限价商品住房和定向销售(安置)保障性住房的，一般贷款期限不超过30年；购买私有住房不得超过20年；购买公有住房产权或者建造、翻建、大修自有住房不超过10年。

第二，住房公积金贷款年限不仅与购房对象有关，还与申请人本人的年龄有关。多数地方规定借款人年龄和贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；除国家另有规定外，退休年龄按其规定执行，但最高不得超过65周岁。

第三，住房公积金的贷款年限也与贷款类型密切相关。如果申请人的贷款类型是“商业银行贷款住房公积金贷款”的组合贷款模式，那么两者的贷款年限必须一致，也就是说，此时的住房公积金贷款年限一般不超过20年。

但各地公积金政策不同，具体公积金贷款的合适期限要以当地公积金管理中心政策为准。

借款人(含配偶)应具有月平均收入不低于本市城乡居民最低生活保障标准的偿还贷款本息的能力。

公积金贷款年限：住房公积金贷款最长期限为30年。借款人年龄与贷款申请年限之和原则上不超过法定退休年龄后5年，即男职工可贷至65周岁，女职工可贷至60周岁。

1)购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)的保障性住房，贷款期限不得超过30年；购买私有住房不得超过20年；购买公有住房产权或者建造、翻建、大修自有住房不超过10年。

(2)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；除国家另有规定外，退休年龄按其规定执行，但最高不得超过65周岁。

综上所述，关于公积金贷款时间，贷款人最长贷款期限不得超过上述两种方法计算出的低值。

公积金贷款期限是长是短，因为个人情况和需求不同，无法给出一个标准答案，贷款期限的长短也各有利弊。现在大环境影响通胀，钱越来越不值钱，你需要找