12月20日，央行宣布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR）。伴随着这一消息，立刻有各种网络声音称“快换LPR浮动利率吧，房贷少还几十万”……

部分自媒体的“涨知识”，纯属胡说八道

新一期LPR中，发生调整的只是1年期利率，5年期利率依然保持4.65%——5年期贷款利率才是抵押贷款的参考利率，根本没有变化，上哪儿省出几十万房贷来？

此次下调1年期LPR，核心目的是向实体让利，促进实体融资需求，而商品房市场上普遍使用的5年期LPR保持不变，则凸显了“房住不炒”的基调。

换言之，下调LPR，从中受益的只会是有融资需求的实体，而不是房地产市场和购房者。想借着LPR下调这个东风买房职业，更是占不到一点儿便宜的。

连1年期和5年期都分不清楚，就妄言少还多少多少房贷，简直就是在侮辱大众智商，连基本阅读理解的能力都没有，就别掺和政策解读这种事儿！如果更换LPR浮动利率贷款方式不能省几十万，这些瞎炒作的是不是得给广大网友补偿？！