中国企业普遍有自己置业的想法，租用房子总是觉得寄人篱下，同时，白白将租金交付他人，总是觉得心不甘。因此，中国企业购房非常普遍，银行应当非常重视该项业务，相对于流动资金贷款，此项业务不但风险可控，而且还可以通过按揭贷款，锁定企业的销售资金回流。

企业就如我们每个人一样，有自己的房产，才算“安居”，才能“乐业”。除非万不得已，不会让银行拍卖自己的房产。

【产品定义】

银行发放、用于借款人购置自营商业用房或自用办公用房的中长期按揭贷款，借款人以经营收入分期偿还银行贷款的一种贷款业务形式。

【适用对象】

1、需要购买办公用房的中小企业，如购买写字楼的标准间：

2、需要购买工业厂房的中小企业，如购买开发区内的标准工业厂房。

【产品优势】

可以为中小企业提供购房的长期资金，解决其长期需要。

文章选自《商业银行对公授信培训（第四版）》，由立金银行培训中心讲师整理编写，转载还请注明文章