公积金政策调整，越来越成为地方政府房地产调控的重要手段。

5月24日，记者从湖南省直单位住房公积金管理中心网站了解到，湖南省二手房公积金贷款、商业按揭贷款转公积金贷款的房龄要求以及最高贷款年限进行了最新调整。

据了解，调整后，二手房公积金贷款和商业按揭贷款转公积金贷款的房龄要求改为30年以内，超过30年不予贷款。而房龄与贷款年限相加调整为50年以内。

而在调整前，湖南方面对房龄要求均为20年，房龄与贷款年限相加均不能超过35年。这也意味着，二手房公积金贷款的年限从15年扩展到20年。

有房地产分析人士向21世纪经济报道记者指出，此次调整后，可贷款房产范围增大，最低贷款年限加长，主要目的还是缓解购房者由于贷款年限较短，所导致的还款压力过大的问题。

以下附网站挂出的文件原文：