1、不跳槽

如果决定买房的话，最近半年不跳槽。稳定的工作是比较重要的条件，失业或者刚跳槽的话，每个月的收入就不能保证，容易被拒绝。

2、个人真实资料

现在市面上有很多人包装个人信息，制作假收入流水，夸大工资。事实上，银行可以通过查询信用调查和社会保障来核实申请材料。如果发现不真实，你会认为你的诚信有问题，很可能被拒绝。

3、尽量用公积金贷款

上班后每月按时缴纳公积金半年以上，可以申请公积金贷款，如果金额不足，可以采用组合贷款的方式，利率很少

4、最近不申请小额贷款

个人申请报告书是贷款购买的重要证明书，近年来频繁申请贷款，银行金融机构查询申请记录，对购买有一定的影响当然，最近也不要有过期的记录。最好不要有过期的记录。这个很重要。

说到底，买房是一件大事，一点也不能马虎，所以前期的工作一定要做足，这样去银行申请房贷，不仅可以快速通过，还可以获得一定的利率优惠，不然到时候就麻烦了。