惠州各大银行高位房贷利率状态在12月首次下调迹象之后，2019年1月中旬按揭房贷利率再次下降。

近期世联行旗下的盛泽按揭公布的惠州1月8家银行的房贷利率数据显示，建行的首套利率上浮从此前的40—50%下降至上浮25—35%，二套房贷利率从此前12月份的上浮40—50%降至30—40%，与此同时，农行、平安、华润的首套房和二套房利率均有不同幅度的降低，从此前的上浮30—50%降低至上浮25—40%。

华润银行首套、二套利率都降低15%

统计数据显示，2018年12月全国共有17个城市首套利率平均值出现回调，全国首套房贷平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月来首次出现下降，而全国二套房贷利率连续两月回落。

从盛泽按揭近期公布的2019年1月份惠州房贷按揭情况来看，华润、平安、农行、建行的首套房贷和二套房贷利率都有不同程度的降低。其中华润银行的利率降低幅度最明显，从此前12月的首套、二套利率均上浮45—50%，直接将至首套和二套利率都固定上浮35%。

除此之外，农行和建行的房贷利率下降的幅度也较为可观，其中农行首套房贷利率直接从此前的30—40%降至24—35%，二套房贷利率直接从上浮35—45%降至上浮29-45%。而建行首套利率直接从12月份的上浮40—50%降低至25—35%，二套房贷利率也直接从此前的40—50%降至30—40%。

建行、农行首套房贷利率回落至上浮25%

平安银行的首套房贷利率则从此前12月份的上浮30—40%，降至上浮25-35%，二套房贷利率上浮程度也从此前12月份的上浮35—45%降至上浮30—40%，整体上有5个点的降幅。

而光大、兴业、邮政储蓄银行、中国银行的利率上浮程度和此前的12月份变化不大，中国银行和兴业银行的首套利率上浮均处于30—45%之间，二套利率上浮处于35—55%之间，其中兴业银行的二套房贷利率最高上浮55%，首套最高上浮45%，是数据统计8家银行最高的。

经过此次再度降低后，首套房贷利率回落到最低上浮25%的有4家，分别是农行、建行、邮政储蓄银行和平安银行，而光大、兴业、中国银行的首套最低利率上浮则是30%。

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