作为时下流行的贷款商品之一，房贷受到越来越多人的青睐。不仅仅是因为其贷款年利率低，贷款信用额度高，还因为抵押贷款期限长。众所周知，贷款期限的长短可以大大减轻借款人的还贷压力，这也使得按揭贷款成为很多人的首选贷款。

所以在这里我想和大家分享的是关于哪家金融机构的贷款质押期限更长。

如果不谈哪家金融机构的质押贷款年限长，其实是没有线段的。一般来说，如果是车辆抵押贷款，贷款期限一般都是三年，最长可以到五年；如果是房产抵押贷款，那么贷款期限大多可以是20年，有的金融机构对优秀申请者的标准和各级资质证书可以做到30年。不难看出，按揭贷款的贷款年限是很长的，尤其是房产按揭贷款。

那么如果你想申请房产抵押贷款，你应该满足金融机构的哪些贷款标准呢？

1.借款人必须是具有完全民事行为能力的中国人；

2.借款人具有常住户口和固定住所；

3.借款人具有良好的个人信用信息、稳定合法的后期经济发展收入、按时等额本息还款能力；

4.借款人可以出示贷款机构认可的房地产作为质押；

5.金融机构规定的其他标准。