转公积金贷款的步骤有：

2、携带商业购房贷款合同、身份证前往贷款银行，说明要办理商业贷款转公积金贷款手续，按要求填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，然后交由银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件。

4、最后，借款人到公积金中心签订贷款合同、担保合同并缴纳担保费。