在重庆贷款的话政策如下。如果有一套贷款现在已经结清的话。最多可以贷7成，如果没有贷款记录的纯首次贷款可以贷8成。结清后的贷款利率和纯首次的贷款利率是一致的。如果是二套及以上的结清再贷款的话可以贷6成，利率按照二套贷款算。

一套房按揭已经还完，二套房按揭贷款按照二套房贷款政策执行。

现阶段根据商业银行贷款政策，首套房可以贷款评估总价7成，利率是5.68-5.78%之间，各商业银行根据自身情况利率有些微差别。二套房可以贷款评估价格5成，面积超过144平米的只能贷款到评估价格3成，利率是5.93-6.03%之间。还有极少数银行，如果一套房按揭已经还完，二套房利率可以享受首套房利率优惠，贷款成数参照二套房贷款成数。

首先每个家庭按照全国来计算，每个家庭最多可以做供的房子有2套，如果第一套按揭已经还完了，第二套还是可以贷款的，要按照当地政策来算首套成数，一般限购地区和不限购地区计算方法不一样，所以得看看第二套房买在哪个城市，哪个区域