进行房屋抵押贷款办理，需要准备的材料一般包括，本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。

成都个人房屋抵押贷款需要哪些手续？要满足什么条件？

　　1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

　　3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

　　4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

　　5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

　　6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

　　以上的资料只是供大家参考，如果中途有其他情况，可能还会让你提供其他资料，根据你自身具体情况而定，但是一定要注意，在申请房屋抵押贷款之前，要想清楚你是否是真的需要这笔钱，还要考虑自己有没有还款能力，如果不及时还款导致逾期的，对你个人的征信是有很大影响的。看了以上的内容介绍，大家是否对房屋抵押贷款有所了解呢，希望以上内容可以帮助到大家。