很多人申请房贷时，并没有计算过自己到底要支付多少利息，只觉得能提前拥有一套自己的房子，每月月供能够按时还款就行了。但随着提前还贷的人数越来越多，很多人不禁发问：提前还贷能省很多钱吗？接下来我们一起看看。

提前还贷能省很多钱吗？

提前还贷20万或将节省17万利息。

比如：

贷款本金100万，贷款期限30年，贷款年利率5.6%，还款方式是等额本息，那么：

原利息总额=106.67万。

在正常还贷5年后提前还贷20万，选择保持贷款期限不变，那么：

剩余未还本金=92.58万-20万=72.58万，

前5年已还总利息=27.03万，

剩余贷款期限25年。

若贷款年利率仍为5.6%，还款方式仍是等额本息，那么：

新利息总额=62.43万。

将新旧利息相减，再减去已还利息，可以得出：提前还贷20万节省了17.21万利息，确实能省很多钱。

但注意，提前还贷能省很多钱的前提是：

1、原贷款年利率较高；

2、还款方式是等额本息；

3、原贷款期限比较长；

4、提前还贷时间在贷款期限的前1/3年以内；

5、提前还贷金额占贷款本金的比例较高。

比如：

贷款本金100万，贷款期限10年，贷款年利率4%，还款方式是等额本金，那么：

原利息总额=20.16万。

在正常还贷5年后提前还贷20万，选择保持贷款期限不变，那么：

剩余未还本金=50万-20万=30万，

前5年已还总利息=15.08万，剩余贷款期限5年。

若贷款年利率仍为4%，还款方式仍是等额本金，那么：

新利息总额=3.05万。

将新旧利息相减，再减去已还利息，可以得出：提前还贷20万节省了2.03万利息，就省不了多少钱了。

虽然贷款本金未变，但贷款年利率变低、贷款期限变短、还款方式变为等额本金，且提前还贷时，原贷款期限已经过去一半了，这些都会导致总利息减少、节省的利息减少。