自从房贷利率换锚以来，LPR利率的变化总是能吸引不少的目光。虽然LPR对存量房贷没有影响，但是借款人依旧可以与银行约定重新定价，那么LPR浮动利率和固定利率该选哪个呢？　　LPR浮动利率和固定利率选哪个？　　近几年来看，利率下行是经济中的趋势，因此选择LPR利率至少近几年对还房贷有利，但是从长远来看就不为人知了。　　为什么近几年利率下行是趋势呢？一是因为国家政策需要引导利率下行，解决中小企业融资成本高的问题；二是许多主要经济体纷纷进入了零利率或者负利率的时代，我国的货币政策空间空间相当充足，即便降低利率对资本流动、汇率也不会有较大的影响。　　为什么长期不好预测呢？因为经济是按周期运行的，其中就包括了利率周期。今天为了刺激经济，利率被引导降低，过几年后为了遏制风险，利率就被调高了，因此长期的影响并不明确。