第一次办理抵押贷款的朋友，刚开始往往会提出这样的问题：

其实呢，这就是对银行不够了解。

银行都是受银监会监管的，它自己本身没有定价权，以及太大的决策权。像利息、流程、贷后管理等方面都必须符合银监会的规范。

所以，咱们去银行贷款几乎不用太过担心它会坑到你。

但是，各家银行因客户群体的差异，导致在贷款门槛、风险偏好上会有不小的差别。造成的结果就是，同样的资质在A银行可以办理抵押贷款，在B银行却可能被拒贷。又或者贷款利率、年限、还款方式上存在差异。

比如：营业执照的问题。

我们办理的抵押贷款，一般都是抵押经营贷，这里就涉及到了营业执照。对于此，有部分银行要求营业执照必须满1年，而有部分银行却能接受新办营业执照。

其实，你可以把这些办理要求的差异理解成银行在抢客户。

没办法，储户的钱放在银行一天，就会产生一天的利息。如果这笔存款不想办法贷出去，那银行肯定会亏本。

对于客户量大的银行，那办理门槛自然要提高一点，这样可以筛选出更加优质的客户。而对于客户量少的银行，那就得适当降低办理门槛，来吸收更多的贷款客户。

我们办理抵押贷款，是根据自身资质去匹配合适的银行产品，而非完全冲着某个银行而去。

大家好，我是贷小二，一名资深的房产抵押从业人员。在成都，我见过太多为贷款而四处奔走的客户。他们有些是个人条件问题，有些是不懂市面上的贷款产品。为此，他们踩过很多坑，交了很多学费。

我开通头条号的初衷，就是为了帮助这批人更快地找到适合自己的贷款方案。在头条号里我会分享最新最权威的贷款知识。如果你有贷款方面的问题，也可以和我交流，我会尽力为你解答。