买房的时候申请公积金贷款，因为可以享受低首付与低利率的原因，导致公积金贷款成了房贷客户的第一选择，不过想要成功申请公积金贷款并不是一件简单的事情，如果没有注意到以下这5个方面，也会导致客户不能成功申请公积金贷款。

为什么不能申请公积金贷款了？

1、贷款次数超过限制

公积金贷款并不能无限次申请，在正常情况下客户只能申请两次公积金贷款，如果客户公积金贷款次数已经达到了两次，那么再去申请公积金贷款会直接被公积金中心拒绝，公积金中心审核起来是比较严格的。

2、有未结清的公积金贷款

按照公积金贷款的要求来看，同一个客户名下只能存在一个未结清的公积金贷款，如果客户还有以前申请的公积金贷款没有结清，在这种状态下也不能够再次办理贷款业务。

3、公积金账户被封存

客户申请公积金贷款，需要公积金账户是正常缴费的状态，有些地区的公积金中心还会要求客户的公积金连续缴费12个月以上才能够办理公积金贷款业务，如果客户因为失业或离职导致公积金账户被封存了，也就无法顺利申请公积金贷款。

4、征信报告有污点

申请公积金贷款同样需要客户的征信良好，上面不能体现不良贷款记录，如果征信上面有污点，一旦被系统发现也会直接导致贷款申请通不过，有一些地区的公积金中心审核比较严格，客户的征信上面如果有许多借款记录也会影响到贷款结果。

5、购买的房屋有问题

申请公积金贷款只能用来购买商品房、限价商品房等等，不可以用来贷款买小产权房，另外如果客户购买的是二手房，那么公积金中心对房屋的状况也有要求，需要房屋的建造时间不长，否则也会导致公积金贷款不能顺利申请。

可以看到不能申请公积金贷款的原因有很多，客户需要对照自己的实际情况看看问题出在哪里了。