工商银行可为有住房贷款需求的客户提供个人住房贷款服务，如果想要办理工行的一手个人住房贷款，那么工行一手个人住房贷款的申请条件是什么呢？

工行一手个人住房贷款申请条件？

【1】申请人年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力，持有合法有效的身份证明；

【2】申请人具有良好的信用记录，符合工行信用准入条件；

【3】申请人有稳定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力；

【4】申请人具有支付所购房屋首期购房款能力，并能提供所购住房的商品房销售/预售合同或意向书；

【5】申请人需在工行开立个人结算账户；

【6】申请人能够提供工行认可的有效担保；

【7】符合工行规定的其他条件。