房屋建筑物的折旧年限为多少年

1、法律主观：房屋建筑物折旧更低年限是20年，具体根据实际情况由企业自行决定。企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑该固定资产的预计生产能力或实物产量、有形损耗、无形损耗以及有关固定资产使用的法律或者类似的限制。

2、法律主观：房屋固定资产计提折旧年限是20年。作为房屋、建筑物的固定资产，计算折旧的更低年限为20年。

3、法律主观：房屋折旧年限最新规定是20年。房屋属于固定资产应当计提折旧，折旧年限为20年，残值率5%。房屋折旧公式：年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限；月折旧额=年折旧额/12。

4、建筑物折旧年限的规定是20年，房屋一类的固定资产折旧，采用平均年限法，即定额折旧法。其计算公式为旧房价格=造价-年折旧费乘以已使用年数。除国务院财政、税务主管部门另有规定外，房屋、建筑物计算折旧的更低年限为20年。

5、折旧年限 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的更低年限如下：房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；等。