现在，公积金的使用范围越来越广。在一些城市，购房者提交相关资料申请成功后，可以将账户内的公积金直接转入开发商账户，用来支付首付。同时，银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平。那么，45岁买房能贷款多少年?

45岁买房能贷款多少年?

45岁贷款买房一般最多可以贷25年。银行一般会规定,申请者的年龄与借款期限之和不能超过70周岁,而通常住房贷款期限最长不能超过30年。当然,不同的银行和贷款机构,规定也可能会有所不同。 除此之外,借款人的经济条件,还款能力也会对贷款期限产生一定的影响。如果不清楚以自己的条件具体能贷多少年的话,可以去咨询一下银行或贷款机构的工作人员。