虽然购房政策已经出台了，但是购房人群只增不减、日益增加。其中，大部分人都是贷款来买房的，接力贷、合力贷更是大部分的首选。那么，合力贷和接力贷区别有哪些?

合力贷和接力贷区别：

【1】理论概念不一样

合力贷指以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。主要是为了将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。

接力贷指以父母作为所购房屋的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

【2】承担的风险不一样

合力贷也是一样，父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或婚后财产问题发生纠纷。有些银行可能要求借款人做财产份额公证。

接力贷可能会导致父母和子女之间因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。有些银行可能子女在征信报告上会显示负债。

需要提醒一下的是，在合力贷、接力贷中，它出现了一种不一致的情况，可能贷款人不是直接贷款人，但他们由于相互之间直系亲属的关系，所以这种贷款从原本意义上来讲，并不符合贷款的真实性原则。