很多人房贷都是通过按月还款的方式还款，不少人觉得按月还款有时候很麻烦而且容易忘记导致逾期，从而选择提前还款，提前还款是要收取违约金的，那么房贷提前还款违约金怎么算?

　　房贷提前还款违约金怎么算

　　房贷提前还款违约金在贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

　　当然不同银行也有不同银行的标准，比如工商银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。而中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。