贷款买房对于手头不宽裕的小年轻来说是很好的，人算过一笔账，那就是贷款30年的话放贷利息几乎等于本金了，这是真的吗？真的是这样，贷款买房还划算吗？　　30年的房贷利息几乎等于本金吗？　　首先，我们来算一笔账，按照2019年7月1日的基准利率4.9%来计算，贷款50万的商业贷款，30年，共需要支付45.5万元的利息，30年内总支付金额为95.5万元，月供2653元。这个数字确实可以看出需要偿还一笔贷款等同于本金了。　　这样的情况下贷款买房是否划算呢？　　要知道的是，钱是贬值的，也就是说，把未来的钱拿到现在来花，是一个大大提升购买力的效果。根据2017年的中国通货膨胀率来看，目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准，所以说，如果你只是做理财的话，每年还要面临一个（7.5%-4%=3.5%）的贬值率！也就是说，现在如果你有100万，如果只是做普通的理财，那么30年后可能只有34万的购买力！但是如果你把30年后的100万，拿到现在来是一个什么购买力呢？所以，考虑到通货膨胀和时间的因素，贷款买房是值得的。　　那么对于30年的房贷利息几乎等于本金的问题，许多人认为，这应该是一笔“赔本”买卖，希望全款买房，甚至早点还完房贷，这样才能够达到“无债一身轻”的目的。须不知借出30年以后的资金，甚至可以买入更多的资产！