随着现在房贷政策的严格，新房首付最少三成大大增加了首付的费用，剩下的余款只能通过贷款的方式来解决，那么申请房贷需要什么条件呢?

　　申请房贷条件

　　【1】按时足额的缴存住房公积金的自然人或者有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力;

　　【2】有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件，有所购住房的全部价款30%以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款;

　　【3】有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或(和)有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人。符合当地的公积金管理部门规定的借款条件;

　　【4】个人征信良好，非征信黑户。

　　房贷对个人征信的审核也不是那么严格，一般只要不是黑户，或者征信特别严重的申请人都是可以审核通过，具体看银行审核结果，关于房贷申请条件的内容就说到这里，希望对大家有所帮助。