老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于购房首付计算器和房子首付和月供计算器的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享购房首付计算器以及房子首付和月供计算器的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

房屋首付计算器

1、一手房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额。贷款额＝合同价（市场价）×80%（首次贷款额度较高可达80%）。

2、二手房首付计算方式：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务的首付款），贷款额＝二手房评估价×80%（首次贷款额度可达80%）。贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。

房子首付和月供计算器

靠前次支付房款的叫首付，按揭贷款的房子，贷款本金额=房款额一首付款额。

等额本息还款法的月供额=贷款本金x(1÷贷款总期数十月利率)。

等额本金还款法的月供额=贷款本金÷贷款总期数十(贷款本金一已还贷款)x月利率。

个人购房计算器

下载贝壳，幸福里app等软件，它们的软件功能里面有个计算器，你可以根据自己的个人情况来计算，比如你首付多少，按照银行今年的贷款利率多少，你想供多少年，月供多少都可以算出来，算得挺精准的，我觉得它的功能强大又很实用，有购房需求的可以下载来看看算一下