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400万房子链家会收取2.5%的中介费，合计10万。

依照现在的链家成交合同里面的条款，2.5%的中介费用都是买家承担，卖家基本就是一个净得价格。所谓净得价格就是卖家不承担后期中介费，过户费等所有费用，合同注明的400万，那么房东到手就是400万。

排名如下：

1、杭州新依房地产咨询有限公司

2、杭州贝壳找房

3、杭州我爱我家房地产经纪有限公司

4、浙江链家房地产经纪有限公司

5、三彩不动产管理有限公司

6、杭州北辰置业有限公司

全名叫北京链家房地产经纪有限公司。链家是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体的房产服务平台，主要提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务。链家的全称是北京链家房地产经纪有限公司，是一家自然人***或控股企业，所属行业是房地产业，所属地区是北京市朝阳区。链家的子公司有：北京宜居泰和科技有限公司、杭州链家房地产经纪有限公司、大连好旺角房屋经纪有限公司、武汉链家宝业房地产经纪有限公司、沈阳链家房地产经纪有限公司等称是叫做北京链家房地产经纪有限公司。