想必大家在买房或者租房的时候，中介都说过这样的话，“这个房子现在还比较紧俏，你要快点决定，不然就被别人买走了，要不你先交一点诚意金在这里，我们帮你留着”。很多人听了这样的话以后，都会选择交一笔诚意金或者是意向金，但这样真的有用吗?其实，那些人所谓的诚意金，跟认筹金很相像，都是先收你一笔钱，然后向你承诺，给你一定程度的优惠，而且可以通过这个诚意金来确定大家在买房顺序上的优先级，但是，诚意金给人的感觉，就像是给房地产商一笔好处费，因为诚意金是不具备合同效力、不受到法律保护的。

　　意向金和诚意金差不多是一个意思，有些售房者会要求购房者缴纳一定数额的意向金。意向金在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，此金缴纳后可直接当作房款使用，但要提醒大家，法律上是并没有意向金这个说法的。