说起买房无论如何也逃不开的话题就是房屋核验，特别是在购买二手房的时候，房屋核验尤为重要。那么，房屋核验是什么意思?房屋核验需要多长时间?

房屋核验是什么意思?

所谓房屋核验，主要是为保护买卖双方能正常安全的交易。查询房屋是否存在交易限制，以及产权人的信息核实等。

房屋核验需要多长时间?

如果是买方的资质核验的话，只要资料齐全，从提交审核之日开始算起，10个工作日左右即可完成，有效期是30个自然日。如果是业主的房源核验，则不同的地方日期上都是有差异的，短则需要10左右，长则可能需要耗时一个月。

需要提醒一下的是只能在同一家公司做核验做网签，核验和网签不能在不同的公司做。如果想要在另一家公司做网签的话，就需要去建委取消核验，在重新在同一家公司着核验做网签。

总的来说。房产核验是为了保护买卖双方能正常安全的交易，不同的地方其核验时间是不一样的，短则10日左右，长则需要一个月。