漳州港房价较便宜。1.漳州港相对于福州、厦门等城市来说，属于发展较为落后的二线城市，经济发展水平、城市规模与人口密度不足以支撑高房价。2.与沿海一些热门城市相比，漳州港的土地资源极为充足，既然土地供应量大，那么房价的竞争压力相对较小，房价也就相对较低。3.漳州港属于小城市，房屋面积相对较小，开发商没有卖高价房的土壤，市场以小户型为主，这也是漳州港房价比较便宜的原因之一。然而，随着漳州港市经济的不断发展和城市建设的不断完善，未来也有可能会带来房价的不断上涨。

漳州房价目前处于相对平稳的时期，从高位时期略有一点点回落。主要原因在于：

城市与它的邻居厦门不管在经济上或旅游资源上没得比；恶意炒房资本的退出；大环境买房热潮退去，人们对买房的认识回归理性

R1线不开通了，漳州港房价基本上会持续跌。

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