最新商业房贷利率

中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

按商业房贷50万元，20年期限，等额本息还款计算，降息前年利率为6.15%，月供为3625.56元。降息后，年利率调整至5.9%，月供将降至3553.37元，每月减负72.19元，全年可减负866.28元。

此次存贷款基准利率调整表

调整后利率单位：%一、城乡居民和单位存款

（一）活期存款 0.35

（二）整存整取定期存款

三个月 2.10

半年 2.30

一年 2.50

二年 3.10

三年 3.75

二、各项贷款

一年以内（含一年） 5.35

一至五年（含五年） 5.75

五年以上 5.90

三、个人住房公积金贷款

五年以下（含五年） 3.50

五年以上 4.00