lpr最新报价2023年7月利率变化_2023住房贷款利率是多少呢(2023年7月lpr利率是多少)

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2023年7月lpr利率是多少

7月的还未出来，7月20日公布最新LPR利率。

截至6月25日，有超40城首套房贷款利率降至4%以下，包括天津、郑州、无锡、厦门、福州等重点二线城市在内，厦门、珠海、南宁、柳州、中山等城市的首套房贷最低利率则已经降至3.7%。

根据人民银行、原银保监会建立的首套住房贷款利率政策动态调整机制，允许城市政府双向动态灵活调整首套房贷利率政策，符合条件的城市可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

从目前来看，当前下调首套房贷利率的城市较LPR减去60个基点为最低利率水平，也有韶关、肇庆、湛江、云浮、惠州等部分城市阶段性取消了首套房贷利率下限。

2023年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

合肥首套房贷利率2023最新利率

2023年首套房贷利率为：4.1%-4.3%之间。

人行规定首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。2023年贷款买第一套房，最低利率是4.1%—4.3%左右，二套房贷款利率大概是4.8%—5%左右。

房贷利率不是固定的，主要是根据市场最新IPR来确定的，在最新LPR的基础上加减房贷基点，房贷LPR是浮动的，但是加减的基点确定之后是不能改变的，而加基点还是减几点，就看你是贷款买第一套房还是贷款买第二套房。

2023lpr基准利率是多少

2023lpr4.65%，2023年重新定价日之后的房贷利率为：LPR（4.65%-0.35%）+172基点=6.02%

若按贷款100万，30年计算，明年开始，月供可以减少约200多块，总利息节省8万多。