随着买房需求量的增加，个人都会以个人商业用房进行贷款，个人商业用房贷款是需要一定的条件，必须要满足个人商业用房贷款的条件，银行才会对你所提供的资料进一步审核，个人商业用房贷款需要具备哪些条件和提供哪些资料呢?

个人商业用房贷款条件?

①贷款只能在中国大陆境内进行商业用房购买

②申请人需要完全具备民事行为能力的中国公民或港澳台自然人以及外国人

③对其所购买商业用房进行价值评估

④贷款最长不能超过10年，而且不能超过商业用房剩余使用时间

⑤贷款人可以根据自己情况向银行申请还款方式

⑥需要有贷款担保人

个人商业用房申请贷款资料

①申请人身份证

②申请人收入证明材料

③有效购买商业用房合同

④银行首付款证明材料

⑤担保人证明资料

在满足个人商品用房贷款的条件，和带齐所需资料即可向银行申请个人商业用法贷款，以上内容仅供参考，大家可以向申请银行咨询，或者去银行官网查询。