2018年房价下跌_最近有的专家说房价不能大起大落，2015年到2018年房价翻3-5倍时候为什么他们又不说？

2015年到2018年，没有任何一个地区的房产涨过3~5倍。这绝对是个谣言，也是个江湖谬论。但是房产涨过一倍，翻了个翻，这确实是个真事儿。“房住不炒”并不意味着房价不动，至于向上动还是向下动，一方面是市场决定，一方面是调控决定，但是最终是市场决定的。有些人诠释2018年之后的宏观调控，得出精髓就是，房价不能每年大涨，但也不能每年大跌。其实这个理解是完全正确的。我们要深刻的理解这个“稳”字，什么叫稳？就是不能大动，不管是往上动还是往下动，都不能大动，这就叫稳定。但是因为有着房价上涨的预期，以及cpI物价上涨的推动，所以我们在这三年中，看到的大多还是某些地方房价的往上推动。但是自从2019年之后这个情况就改变了。向下推动的地方也是越来越多了，尤其是456线的小城市和人口流出地域，随着成交量的日益困难，导致成交价也是逐步走低。最后就出现了房价的明跌和暗跌，