2021年契税取消了吗_2022年取消首套房契税 2023契税减半征收政策

2——3个月。

1、购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间。

2、购房补贴申请及审批发放有5道程序，整套流程大约需要2个月。

①开发商向市房管局政务中心窗口提交申请；

②市房管局窗口审核后按周汇总并提交市财政局窗口；

③市财政局复核并按程序报市政府审批；

④市财政局审批后，将购房补贴资金按月拨付至市房管局财务部；

⑤财务分别拨付至购房者个人账户。

2022契税优惠政策

对个人购买家庭唯一住房(也就是首套房,家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同),单套建筑面积(下同)为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。

据市地税局介绍,目前契税收取按建筑面积共分为三个档次:

对个人购买住房(别墅除外),90平方米及以下,且该房属于家庭唯一住房的,契税按1%征收;

144平方米以下,且该房属于家庭唯一住房的,契税按1.5%征收;

凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策,契税按法定税率3%征收。新政策对于购买144平方米以上的购房者来说是利好,契税减半了。