2012年房贷计算器明细_房款还贷计算器(2012年房贷计算器明细)

感谢邀请，今天来为大家分享一下房款还贷计算器的问题，以及和2012年房贷计算器明细的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为

2012年房贷计算器明细

（1）贷款金额：贷款的主体金额；

（2）贷款利率：按照贷款年利率计算；

（3）贷款年限：即贷款期限，以年为单位；

（4）月供金额：即每个月按照贷款金额应还款数额；

（5）总利息：即本贷款总共支付的利息；

（6）总还款额：即本贷款总共支付的本金和利息；

（7）剩余还款额：即剩余未还款额度。

等额本金还贷计算器

答，等额本金还贷计算器是，月供=贷款本金÷贷款总期数十(贷款本金一已还贷款本金)?月利率。因为计算每期贷款利息的本金是个变动的数值，所以，每期月供的数值比上一期月供都少一些。

工行提前还贷计算器

工商银行提前还款的计算器:

1、[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

2、举例说明，如果贷款50万元，贷款20年，利率5.9%，每月等额本息还款：

3、贷款总额500,000.00元；还款月数240月；每月还款3,553.37元；总支付利息352,808.79元；本息合计852,808.79元

三、等额本息还款明细表

以10万金额举例，贷款10万；分期36期；利息总额7491.61元；每月月供2985.88元；累计还款总额107491.61元