再回头看2018胡润百富榜的前十名。今年首富从许家印变为马云家族，马云家族的财富达2700亿元。退居第二名的许家印财富值“缩水”至2500亿元。马化腾以2400亿元位列第三位。

将这一变化放大到产业上解读则是，房地产造富的现象正在削弱。记者统计发现，2018胡润百富榜前十名中，互联网科技企业占4席，其中包括，阿里系、腾讯、百度和小米；而房地产企业仅占3席，分别为恒大、碧桂园、万达。5年前的2013年，胡润百富榜的前十名中，房地产富豪曾一度占去6个席位。

在2018年胡润百富榜前100名中，房地产行业入榜者为34人，而2017年前100名中，房地产行业的富豪占35人。

此外，今年胡润百富榜单上出现了新面孔众多，达219人，其中5人跃居榜单前100。从行业来看，TMT行业贡献了最多的新面孔。财富上升最快的两位企业家是来自互联网，其中，今日头条创始人张一鸣财富上涨一倍多，以650亿元上升57位至前30；美团点评的王兴财富上涨近一半，以390亿元上升39位至前60。

过去中国的城镇化进程催生一大批房地产富豪，而如今互联网则是更明显的“造富”场。