办理房贷需要什么资料和详细流程_房贷申请需要什么材料 房贷申请需要哪些证明

买房的时候很多人都是在银行申请的贷款，要想贷款成功，首先是对贷款人进行初步审核，再者是提交相应的材料，很多人第一次贷款买房在这方面没有什么经验。

房贷申请需要什么材料?

【1】身份证，包括但不仅限于外籍人士护照、通行证和户口簿、港澳居民身份证;

【2】贷款申请表，可以到银行填写，方便询问填写规则;

【3】提供确认购买协议书或住房买卖合同;

【4】首付款的证明，银行会询问贷款人首付款的来源;

【5】结婚证明，结婚的提供双方结婚证，若是单身需要到民政部门开具单身证明;

【6】征信报告，带上身份证去银行申请打印即可，征信没有问题才行;

【7】收入证明，就是工作公司或单位的收入证明，包括工资账单、税单、银行存款记录等。

贷款买房的时候销售人员会告诉贷款人需要提交的材料，按照房子售卖人的提示准备好之后去意向的银行申请贷款即可，银行会对贷款人进行各方面审核的。

银行房贷申请主要是看这些方面：贷款人年龄、收入、工作、首付款来源、征信报告等等，评估贷款人的还款能力，一般是要是月收入是月供的2倍。