现在房价这么高，买房贷款已经是一种潮流而且几乎成了必选项，一般情况下，我们缴纳一部分首付款，剩余的资金就可以进行贷款支付，那么购房贷款的条件是什么呢？

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

2，男年龄在18~65岁之间，女年龄在18~60岁之间

3、有稳定合法收入，有还款付息能力;

4、至少缴纳百分之20以上的首付

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入